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  • 名称: 作为写字楼直接用户

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  努力建设美欧亚创新企业投资发展中 心。以“浦江智谷”为展示交易实物平台,以美欧亚在线网站为电子商务服务虚拟平台,积及引进美国创新型科技中小企业

  通过三年的努力,海洋大厦(氪空间)办公室出租,成为拥有500家创新企业的国际性投资发展中 心。红星国际广场的Loft产品为4.5米层高稀 缺loft,面积从37至92平 米

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  尤其对于一些刚刚进入中国的外资企业和新兴的国内企业而言,企业知名度不高,企业对所选办公楼是不是能达到彰显企业实力、宣传企业形象的目的非常关心

  同时,海洋大厦(氪空间)办公室出租,企业还关心写字楼的空调、电力、交通等配套设施,对运营成本则不大重视。现在的情况相反,当企业选择写字楼的时候,第一个考虑就是运营成本或办公成本,离开了成本就谈不到写字楼物业的好坏,这也是企业对股东负责,对财务报表、对现金流负责的表现

  值得注意的是,作为企业写字楼选址关键点的办公成本,包含许多方面,租金只是其中的一项,还包括折旧费用、运营成本、人力资本等。对于北京几大热点写字楼分布区域而言,CBD地区的平均入住成本高地区比CBD稍低,中关村地区次之

  除此之外,企业写字楼选址还要注重交通状况、健康安全、配套服务,员工关系也是一个参考因素

  1,红星美凯龙,适合初创小企业,租金低,含物业,复 式空间,房间内通上下水,天 然气,自用独 立空调,再也不担心加班时的空调问题,出入方便,地铁200米步行5分钟到联航路站,电费便宜,水费便宜,办公成本很低,个人工作室,团队私 密空间,都能满足。租金不足2元

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  目前越来越多的企业开始自己购买写字 楼 办公,一方面,购买写字楼明显比租赁更划算,也有助于企业的品牌形象提升和公司长远发展。另一方面,在投资界“住宅是铜,商铺是银,写字楼是金”的说法,也使得各类资本对写字楼青睐有加。如今的写字楼可谓“遍地开花”,其宣传、炒作手法层出不穷,令人目不暇接,无所适从。面对市场上品质、区域、位置、各不相同的写字楼,作为写字楼直接用户,应该如何甄选出适合自己企业的写字楼呢

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