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  近日,氪空间新街口汇金国际社区正式投入使用,这是氪空间南京珠江路社区和楚翘城社区后又一社区,也是氪空间在南京倾力打造的首个标准社区,以卓越品质引领南京联合办公市场

  新街口汇金国际社区位于汇金大厦6-7层,民生银行、中信证券、东海证券、星河地产均为大厦主要租户。氪空间布局策略是“核心城市、核心商圈、核心地段”,汇金大厦所在的新街口地区是南京最核心、最繁华的商业圈,这里集中了百家世界五百强分支机构,数十家大中型商业企业,商贸集中度超过北京王府井、上海南京路,被誉为“中华第一商圈”

  新街口汇金国际社区周边多条地铁公交线路交汇,步行至一号线、二号线交汇处新街口地铁站仅需4分钟,距2号线条公交线路途径于此,四通八达,通勤与商务出行极为便利

  新街口汇金国际社区共提供1000余工位,与氪空间珠江路社区和楚翘城社区不同,该作为标准社区,按照三段式产品模型设计,分为ABC三区。A区主要是前台、接待区、储藏间、快递间,B区是水吧区、流动工位、卡座、打印区、沙发洽谈区等,C区是办公区,会议是洽谈间,电话间等。每层都设有电话亭,面积与街边的公共电话亭类似,内部设有桌椅、放置笔纸,方便用户接打电话

  新街口汇金国际社区还将7大智能系统融入整个空间,包括VRV空调系统、新风系统、秒速时时彩单双计划㊥c7018㊖com智能门禁、智能照明系统、人体感应系统、环境监测系统、多功能控制系统,最大程度保障会员对高效便捷及舒适体验的需求

  戴德梁行数据显示,截至2018年三季度,南京甲级写字楼空置率为12.9%,在中国各城市中写字楼空置率排名靠前。与此同时,南京甲级写字楼新增供应有限,中小企业进入核心区甲级写字楼难度大

  目前汇金大厦周边写字楼的租金是5-7元/平方米/天,物业管理费12元/平方米/月,按照传统租赁模式,一个15人团队租一间200平方米的办公室,按照5元/平方米/天的最低租金,单办公租金一个月32400元,除此之外,装修、家具、行政等支出综合起来,每月办公成本至少4万元

  氪空间采用智慧供应链模式,社区以行业内最高标准的硬件设施配置,然而采购成本和工程投入大大低于行业平均水平。新街口汇金国际社区的独立办公室价格目前为1500元/月/工位,一价全包,极大地降低了中小企业进入核心区甲级写字楼的门槛。15人团队每月的办公成本为22500元,比传统租赁模式要节省43.75%,一年下来节约21万元

  汇金大厦此次首次引入联合办公业态,也是对大楼办公空间及办公业态的丰富和补充。氪空间2015年进入南京联合办公市场,经过三年多时间的运营,在联合办公服务、企业孵化、社群运营等方面积累了丰富经验。未来,氪空间将继续以最高品质的空间产品和贴心服务为南京各类企业提供灵活多样的办公空间选择

  2018年,氪空间以“核心城市,核心地段,核心商圈“为选 址策略,在北京、上海、南京、杭州等城市的核心商圈新开了多家联合办公社区,目前氪空间在全国已有60多个联合办公社区,管理面积超过30万平方米,服务企业超过3000家



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