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  • 时间: 2019-04-10
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  郑州“皇家一号”,曾是高端夜总会的代名词,因涉嫌色情违法行为,开业仅1年多,被河南警方“异地用警”查处。▓从2013年11月至今已尘封2年9个月,7月12日早上“皇家一号”的家具设备突然被货车拉走变卖,室内装修也被拆除。小金趁机走进“皇家一号”,看看里面的模样。小金还打听到,这里要进行半年的装修,装修后要改建成一个大型商场

  上午9时许,关于各平台秒速时时彩真假㊣a9602㊪com郑东新区CBD商务内环与商务东四街附近,这里距离国际会展中心、郑州地标建筑——大玉米楼等只有一路之隔。“皇家一号”原址就位于路口东侧,是一处低矮的商业楼,周围都是高层写字楼。大门门廊正上方的“皇家一号”四个鎏金大字已被抠掉,从粘涂的痕迹中还能辨认出这四个字。门外停着一辆吉祥搬家公司的货车,还有三辆拉货用的三轮电动车。不断有工人模样的男子进进出出,来回抬着沙发、茶几、各种装修材料等

  走进大厅,金碧辉煌的楼顶和墙体以及各种灯饰等都还没拆除,大厅东侧的一处1尺高的平台正在拆除,切割、拉扯、装卸等各种杂音混合着,东北角一位工人拿着大锤对着室内非承重墙猛砸,已砸出一个大窟窿出来。工人们正在埋头拆除了,很显然,这里要进行大规模拆除

  这里地下两层,地上三层,总面积约1.3万平方米。地下一层各个KTV包间内,原有的沙发、茶几、音响设备等都保存完整,屋顶吊灯发着金黄色的灯光,墙壁上的灯光透过镂空的装修射出来,一副金碧辉煌的模样。如果不看紧锁的房门,和一些布满了灰尘的设备,小金还以为这里正营业,根本不像已经尘封了2年零9个月

  在大堂西侧走廊入口处,一处标着“宏信置业”的包间,这里保持着原来营业时的模样。点歌设备、墙上的两台液晶电视等都还能用,屏幕上暂停着刀郎的《冲动的惩罚》的mv画面。“这些灯都是专门定制的,音响设备一套七八万,沙发、茶几都是高档货,按照我们的估算,这间打包装修下来,花费不低于50万元。”河南永森物业服务有限公司的张永利说。这家公司已与“皇家一号”原房东宏信置业签订了合同,他们已接收了这里连物带设备的所有东西

  “皇家一号”的装修的确非常豪华,根据其员工手册描述:“皇家一号”是由脸谱集团耗近2亿巨资打造的顶级国际娱乐会所,营业面积15000余平方米,拥有豪华包间156间,英国原装进口顶级音响设备……大河报记者在三楼豪华包间看到,这里是复式造型,楼下为欧式沙发、墙上挂着一幅艺术油画,由于长时间的封闭,部分包间的顶棚涂料已经脱落

  由于这些设备没合适的地方用,只能低价贱卖。“这些装修太豪华,一般开KTV的也用不上,沙发、桌子太大,一个包间比普通包间两个还大,只能进行贱卖。”张永利说。他们已经为这些设备找好了后家,门口的吉祥搬家,将把这些设备拉走,以普通包间为例,超50万元的包间装修,仅两千多元就出售,“二手货、还用不上,只能贱卖”。门口停着三辆拉货车的电动三轮车,四位民工模样的人来回装着东西。“这些是拆卸下来的装修材料,看着像刷了铜水的不锈钢,其实是不锈铁的,不值钱。”一位工人说。他们三辆车负责拆卸和运送这些装修材料,卖的废品钱直接当工钱。▓“一车能卖一百来块钱,卖的钱抵工钱,我们来了四个人,三辆车,比普通收废品挣钱多一点儿。”这位工人说

  这么黄金的地段,承租下来花费多少呢?由于涉及商业机密,“宏信置业”与“永森物业”双方都没透露,不过其中一方透露每平方米月租金近100元,合同签了十多年,租金逐年递增。记者粗略算了一下,1.3万平米面积,每年租金高达1500多万元

  拆除完KTV装修,这里要建什么呢?张永利说,他们公司接手这里后,准备建一个大型商场,半年左右能装修好,目前正在进行招商工作。▓“有一个地产商已经同意在这里建一个楼房展厅,我们计划建一些商超、▓知名品牌店面,三楼引进一些主题餐厅、健身房、游泳池等绿色健康的项目。”张永利说。不过,他表示,“如果有KTV要来也不排斥”,不管是餐厅、KTV,还是健身娱乐场所,都定位做CBD都市白领能消费起的项目。绝好的位置,加上亲民的消费定位,这或许是敢接手“皇家一号”原址建商场的信心所在吧

  在这次“皇家一号”装修变身商场中过程中,承租一方将原租户的装修以及k歌设备卖掉,那么作为承租户,是否有权处理这些财物呢?对此,永森物业方面回应称,他们合同关系只对房东,与“皇家一号”经营一方无关。▓“我们和房东签了合同,而且这些设备不是白拿的,都是核算一定费用在里面的,我们不想牵扯太多。”该公司一位负责人说。那么,房东有权处置原租户的这些财物吗?小金希望承租方提供房东联系方式采访,没获得正面回应,通过警方了解房东信息,也没获得正面回应

  对此,北京京师律师事务所杨立民律师认为,由于没有看到房东与“皇家一号”经营方签的租赁合同,也不知道租户是否同意房东变卖自己的财物。从法律的角度讲,房东是没有权利变卖租户财产的。“当然‘皇家一号’已经封存两年多,房东有一定损失,房东合法的维权渠道是,向法院起诉,由法院进行公开拍卖,所得收益弥补房东的损失。”杨立民说

  2013年11月1日深夜11时许,河南警方“异地用警”查处“皇家一号”

  2015年5月25日,郑州“皇家一号”案在河南省新乡市中级人民法院宣判。其中陈加贵、王国付被判无期徒刑,剥夺政治权利终身。其余9人分别被判处10年到15年有期徒刑,处以8万元到100万元不等的罚款



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