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  • 名称: 住宅空间小三房VS大两房刚需买房选择哪一种户型
  • 编号:
  • 时间: 2019-03-31
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  大部分人买房时都希望以有限的资金买到优质实惠的房子。过去,小三房和大两房一般是一家三口比较青睐的户型,但随着二胎的开放和消费的升级,小三房or大两房?真的有点难以抉择呢

  “大两房”和“小三房”面积都是在90㎡左右,总价差不多,区别在于大两房的卧室占整体面积的比例,要比小三房的大很多,所以大两房的空间相对较大,但小三房功能较多,且多了一间居室。这就是让刚需一族比较纠结的地方了

  指住宅面积中使用面积较大的两个卧室,“面积大”是相对于卧室面积占据整体面积的比例而言。例如,80㎡的住宅两个卧室分别为20㎡,这就叫大两房

  优点:房间较为宽敞,住着比较自在和舒适,对于很多年轻人来说,会比较喜欢这样的房间。毕竟现在生活节奏太快,压力比较大,更宽敞的空间会使人更加的放松,大房间也可以让更多的朋友来欢聚。尤其是女孩子,化妆品和衣服数量较多,更宽阔的空间更利于摆放,大两房还是非常适合现代年轻人

  缺点:对于今后要和老人居住,或生二胎的家庭来说,不实用,免不了将来要换房的麻烦。而且本身大两房容易造成空间利用不充足,会有不少空间被浪费

  小三房就是在和大两房同等面积的情况下,设计成三个房间。房间数量多了,自然各个房间的面积和大两房相比就小多了

  优点:如果家庭成员比较多,这样的户型可以说非常合适,虽然房间小了点,但每个人都可以拥有自己的私人空间,相信每个人都非常希望拥有自己的空间。而且小三房可以做到夫妻一个房间,孩子一个房间,剩下的房间招待朋友或者父母入住都是可以的

  缺点:每个功能区域面积都被压缩了,略显局促,视觉上有一定的压力。若空间无法合理利用,多出的空间便会成为鸡肋。而且还有房子的朝向没有选好的话,光线问题也会让家里的空间显得更加的拥挤,自然是没那么舒服

  如果面积在80㎡左右的,那么选择大两房可以使得整体的家居更舒服,间隔成小三房的话,房间的空间可能有点偏小,甚至想要摆放一些家具都会困难。但如果面积在90㎡左右,则选择小三房会更实用一些

  买房不止要看当下,还要为未来做打算,刚需到改善要经过一大段时间,所以要为未来的整个家庭考虑。如果只是三口之家,又不和老人同住,那么空间大、舒适度更高的大两房是比较好的选择

  但随着二胎的开放,计划迎接第二个宝宝的,就要详细规划一下。如果宝宝性别一致,大两房还是可以的,但如果是一男宝一女宝,在资金有限的情况下,建议还是选择小三房

  很多楼盘都打着“多变户型”的口号吸引购房者,所以可以看房子的户型是否可以满足改造的要求。如果房子户型设计的好,灵活性很高,购房者完全购买宽裕的大两房,前几年宽宽松松的住,之后家庭成员有了增加,再将大客厅稍加改动,改成小三房,也很完美

  户型的切换也要考虑装修改造的成本,如果户型切换花费太大时,从经济角度考虑,就不如一步到位直接买小三房了

  除了以上的因素,还有一个影响因素——装修成本。相对而言,大两房的装修费用要比小三房便宜不少,如果从长远考虑,一部分家庭终要把两房换成三房,两房入住需要装修,换完三房入住还需要装修,而两房终究住了不过几年。整体的装修花费绝对要超过当初三房和两房的差价。这样算下来,倒不如尽量直接买三房了

  总而言之,买多大的房要根据实际情况,首先看买房预算有多少,计划住多少人,其次考虑是否符合自身的要求,最后要考虑未来的发展,不能只看当下,要考虑是暂时居住还是长期发展,当然无论是选择大两房还是小三房,最重要的是要住得舒心,适合自家情况的才是最好的。返回搜狐,查看更多



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关键词: 住宅空间