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  • 名称: 秒速时时彩杀号㊣1001ch㊯com上海近2万套新建租赁
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  • 时间: 2019-04-01
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  解决上海的住房问题,上海正在加快建立租购并举的住房制度。解放日报·上观新闻记者从上海市住房租赁工作推进小组办公室获悉,截至目前,上海已累计出让全自持租赁土地69幅,累计土地出让面积近200公顷,规划建筑面积约432万平方米。有143万平方米、近2万套新建租赁住房开工建设

  去年开工的“市北高新技术服务业园区租赁住房项目”是中心城区首个3幅地块集中开工的租赁住房项目,预计提供2669套房源,并在2020年起陆续上市

  位于中心城区的新建租赁住房,有何亮点?上海市北高新(集团)有限公司党委副书记、总裁陈军介绍,该租赁住房项目总建筑面积达到21万平方米,具有较好的区位优势,紧邻南北高架和中环,其中一幅地块距市北高新园区重点打造的大数据产业园仅500米;南北高架东侧的2幅地块,南面毗邻商业综合体,距地铁一号线分钟

  “这个项目主要以小户型为主,其中一室户占比70%,其余30%为两室户、三室户。”陈军表示,市北高新技术服务业园区租赁住房项目强调“小房型大空间”,尽可能运用定制化、功能化、复合化的设计手段,最大限度地挖掘可利用空间,让小户型同样能够做到宽敞通透、功能齐全。此外,科技智能将融入租赁住房,将智能技术应用到全系功能设施、精巧厨房设计、装配式建材应用、智能感知家电等

  2019年2月1日,由市北高新举办的上海市租赁住房平面设计大赛正式启动,向公众征集3幅地块的设计方案。目前共收到近30支队伍报名。优秀团队或将参与以“强化对租赁住房项目规划、设计、建设、运营等租住全生命周期品质管理”为导向的上海租赁住房建设导则编制工作,参与市北高新租赁住房项目整体装饰设计方案

  总体而言,租赁住房将融合最新设计理念,和传统住宅有所区别。上海市住房租赁工作推进小组办公室负责人冯钢花表示,租赁住房将加大中小套型住房供应比例。在涉及公共安全的设施方面,建设要从严。在租赁性质把控上从严,即租赁住房不得用于销售,企业自持物业年限等同于土地出让年限,即70年。租赁住宅小区的机动车位配比要求,以及建筑的日照时长要求将适当放宽

  从2017年以来,上海不断加强租赁房建设力度。去年,全市完成新建和转化租赁房源21.2万套,新增代理经租房源14.6万套(间)。住房租赁服务平台上的可租房源总量保持在4万套(间)的规模

  今年,上海计划新建和转化租赁房源10万套,新增代理经租房源9万套。冯钢花表示,今年上海新建租赁住房将加大开工力度,同时注重监管规范。特别是要加强住房租赁市场监测,完善住房租赁公共服务平台功能,建立租金监测指标体系和信息发布机制,合理引导市场预期。同时,加强代理经租行业监管,规范管理租赁住房,建立非居住房屋改建和转化租赁住房备案机制



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