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  • 时间: 2019-04-19
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  2019年北海市国有建设用地供应总量773.52公顷 住宅用地120公顷[导读]【北海房产超市网】2019年北海市国有建设用地供应总量773.52公顷,住宅用地120公顷

  【北海房产超市网】近期,北海市自然资源局官网发布北海市2019年国有建设用地供应计划,为进一步加强国有建设用地计划管理,加强土地调控,科学、合理确定年度供地规模,提高北海市经济社会发展和城市建设的用地保障能力,促进北海房地产市场平稳健康发展,▓根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律、法规规定,编制北海市2019年国有建设用地供应计划,2019年度北海市国有建设用地供应总量773.52公顷。2019年度北海市国有建设用地供应中:商服用地69.09公顷,工矿仓储用地445.91公顷,住宅用地120公顷,公共管理与公共服务用地77.8公顷,交通运输用地46.92公顷,特殊用地13.8公顷

  北海市2019年国有建设用地供应计划以贯彻落实《广西北部湾经济区发展规划》为指导思想,紧紧围绕2019年市委、市政府工作总体目标,综合宏观经济形势以及土地市场需求情况、存量建设用地情况、项目用地报批及批后实施工作进展等情况科学编制,▓并呈现三方面特点

  一是优化土地开发的空间布局,加快城市空间结构调整。一方面促进中心城区主干道两侧用地开发建设,改善城市面貌、提升城市品位。另一方面保障铁山港临海工业区项目建设,夯实城市发展经济基础。同时促进银滩区域开发建设,改善银滩旅游环境,促进北海经济发展

  二是优化土地供应结构。首先是进一步加大住房用地的有效供给,2019年住宅用地供应值为120公顷,相比2018年的71.37公顷增幅达到68.14%,有效保障了房地产市场健康发展。其次是加大对重大基础设施、▓能源产业、高新科技产业、先进临港工业等关系全市经济结构调整和产业优化升级的重点项目土地供应,积极向民生领域倾斜,切实满足民生路网、教育、▓医疗等民生工程的用地需要。对不符合产业政策和供地政策的项目如产能过剩和重复建设的项目严格控制供地,通过优化调整土地利用结构促进经济结构升级

  三是强化服务保障措施。通过主动服务,做好项目用地保障工作,对公共基础设施、工业、交通等重点项目,▓采取提前介入、▓指定专人负责、跟踪服务、特事特办等措施,全力做好项目用地预审、用地报批等服务工作,并建立用地审批“绿色通道”,实行集体会审、并联审批等方式,加快用地审批速度。加强城市规划引导。抓紧组织编制、出台城市各片区及银滩区域、铁山港临海工业区等重点区域的控制性详细规划,▓为土地供应提供明确的规划指导。合理提高计划供应土地的规划指标,促进土地集约节约利用,提升土地资源价值。进一步完善征地拆迁工作机制。适时更新调整征地补偿标准,进一步完善征地拆迁配套政策和措施,充分调动征地拆迁工作机构积极性,加快推进建设项目征地拆迁工作,为土地供应创造良好条件

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