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  • 时间: 2019-03-14
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  如果要回答“你觉得什么样的房子适合你?”这样的问题,答案总是五花八门。李嘉诚曾经说过:“决定房产价值的是地段、地段、还是地段”。什么样的房子未来升值空间大?实际上,除了李嘉诚所说的地段外,好的物业服务、好的居住环境以及区域规划等因素同样重要

  买房选择好地段,是很多购房者会首先考虑的一个因素,这里的地段好,可以是交通便利、配套齐全的地方,也可以是市中心或者郊区

  比如市中心的二手学区房,即便面积小,建筑稍有陈旧,但其可以满足购房者的教育配套需求,因此升值空间很大;正在发展的新城区,一切都在规划中,未来前景依然可期

  好的品牌开发商会有统一规模的开发建设,小区规划建设也相对齐全,建筑面积比较大的小区会配有住宅、酒店、会所以及一些大型的配套设施。购买这样的房子,自住的话,可以满足生活需求,如果等后期想换房子,改为出租也会有一个不错的租价,后期升值空间大

  人们在满足基本生活需求后会追求更高层的需求,比如饮食,比如生活环境。好的社区环境,不仅视觉上会有美好的感觉,小区植被也可吸收噪音,降低空气污染。未来的升值空间也是毋庸置疑

  短期内,看中的某个区域可能还没有太多的人居住,房价也不高,周边的交通、配套等还不是很齐全,但一定需要了解下未来5年、10年,这个区域的发展。如果整体规划很不错,且自身有足够的资金购买房子,可以考虑购买,用来出租或是投资,以后地铁临线,医院、超市、学校等配套起来后,会让你的房子快速升值

  住在物业服务好的小区,大家便会情不自禁觉得小区的很多配套都好,住着也开心,时间久了,小区的口碑好了,其他的附加值也很会提升。反之会有影响。同时,对于小区的升值空间也会有间接性的影响

  好的开发商、好的物业服务、好的地段以及环境都能给房子本身加分,对未来的升值空间或是发展空间有着促进作用。对于想现在自住,将来出租租个好价钱,或是买上几套等房子升值了再卖掉的置业者来说,考虑房子未来升值空间,可参考盘点以上几点

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