您现在的位置:秒速时时彩 > 新闻中心 > 公司新闻 >

http://www.ddnnj.com

字号:   

秒速时时彩开㊣a9602㊪com巨头纷纷来渝布局 众创

作者:秒速时时彩来源:未知 浏览次数: 日期:2019-01-09 16:33

  “大众创业、万众创新”自2014年9月提出后,全国掀起了一场创业创新的热潮。在这股热潮中,“创业梦工厂”的众创空间、孵化器等创新创业载体进入了发展高潮。在重庆,众创空间、孵化器同样发展迅速。据2016年公布的数据显示,重庆有超过200家众创空间。但在快速增长的同时,这些创新创业载体也凸显了一些问题。如今,它们发展得如何?还有哪些瓶颈?记者对此进行了详细调查

  “这两年开众创空间或者孵化器的投资机构多了。”重庆市科技创业投资协会的一位负责人告诉记者,大概从2016年开始,来重庆从事创业孵化的投资机构开始变得多起来,并依靠专业的项目筛选及背后的基金加持,逐渐在重庆站稳了脚跟

  以投资驱动的全球知名孵化器PLUG AND PLAY9(以下简称PNP)于2016年5月来到重庆,针对科技类企业进行孵化。PNP共设有两个场地:一期建筑面积2100平方米,投资孵化种子期项目;二期场地建筑面积11000平方米,旨在投资加速期的企业

  “当时全国双创积极性高,相关载体增长很快。”PNP重庆园区总经理陶姗姗回忆起孵化器刚落地重庆时的情形说,那个时候重庆的初创科技企业多,可发展很慢、很难,一方面是专业种子轮投资的机构少,另一方是垂直类的创新创业载体少

  恰恰兼具种子轮投资和科技垂直创新孵化器的PNP选择落地重庆,自然如鱼得水。陶姗姗说,孵化器除了给入驻团队提供价格较低的办公地点、会议室、路演厅、咖啡厅、食堂等空间,以及导师辅导、社交活动等服务外,最重要的是有风险投资。其中除了有100万人民币以下的种子轮外,还有机会获得后期基金的风险跟投。“为了更好地获得投后服务,我们投了种子轮的企业都入驻了孵化器。同时,我们把空余的工位租给看好但还没投资的企业,为大家提供无差别服务。目前,我们累计投资项目18个,获投下一轮的超过90%。”

  以投资为主导的创业孵化载体在重庆远不止PNP一家。去年,洪泰基金携AA加速器来渝;今年英诺基金旗下英诺创新空间与腾讯公司、渝隆集团和歌斐资产共同运营的腾讯双创社区(重庆)也即将开业

  而从整个行业来看,共享办公也在入局。已在全国多个核心城市落地的共享办公SOHO3Q,也在重庆选好了地址江北嘴和解放碑,并计划在2019年正式运营。潘石屹在重庆SOHO3Q城市拓展见面会说,要把已经建好的房子充分利用起来,把重庆的办公楼转化为市场上需要的产品。“SOHO3Q的市场就是年轻人的市场。年轻人拥有创新意识,他们或许不愿意住到小格子里,或许不愿意面对千篇一律的不变办公室。那就把年轻人从小格子里解救出来,让更多的年轻人去交流,寻找他们的市场,寻找技术。”

  据SOHO3Q首席运营官方力维介绍,租户可以在线上下订单、付款,租期最短一周,最长一年,可月付、季度付、年付。另外,SOHO3Q还提供免费WiFi、茶水、咖啡、复印打印以及具备远程视频功能的会议室等,也为租户提供具有各种可能性的空间,方便举办各式活动

  随着众多投资机构的加入,重庆创新创业载体数量不断增加。同时,针对某一特定领域、特定人群的创新创业载体也开始涌现

  大学城的重庆市大学生创业实践孵化中心就是其中之一。中心负责人林霄告诉记者,入驻园区的条件第一条是具有专科以上学历的在校大学生创业者,或回国创业的海外应届毕业留学人员,或专科以上学历毕业五年以内创业者。“依托大学城的高校,为大学生创办微企提供全链条、一站式综合服务和全程化免费培训,最终目标是形成辐射全重庆乃至全国的大学生双创矩阵。”

  记者在现场看到,该园区一楼设有政务平台、第三方服务平台、展示平台和路演厅等。其中政务平台由市教委、市监管局、沙区政府等多家单位为大学生们提供一站式服务;第三方服务平台由金融机构、知识产权机构等为入驻企业及大学生们办理代理记账、知识产权咨询及办理等服务;楼上3层则是会议室、入驻项目办公区域等

  林霄介绍,重庆市大学生创业实践孵化中心主要定位于服务、展示、交流、孵化等4项功能,更强调产业生态的“实践”。“因为园区里大部分是大学生群体,他们会自然而然地感到亲切,在创业过程中也更容易紧密合作,发生思维碰撞,甚至是相互分享经验等。秒速时时彩开㊣a9602㊪com”

  位于重庆理工大学杨家坪校区的清研理工创业谷,则是由重庆理工大学联合清华大学苏州汽车研究院、重庆市九龙坡区政府、重庆天使投资引导基金等单位共同打造的创新创业孵化基地,主要针对于汽车、智能制造相关领域。其相关负责人告诉记者,因为专业孵化的难度大,对技术要求高,所以2016年基于重庆的工业基础以及清华大学苏州汽车研究院的资源,建立了该创业谷。目前,创业谷已孵化创新创业企业、团队120个,目前在孵化企业54家

  “通过创业大赛,与高校联动,筛选项目入驻;利用汽车行业资源组织走进整车厂等活动,让汽车产业链上的入驻团队前去进行资源对接;还定期举办训练营,让入驻团队集中培训,优胜团队获得优先投资机会。”该负责人说,他们的研究院平台可以为入驻企业提供技术支持,若碰到入驻企业自身无法解决的问题,将通过苏州汽车研究院的专家帮企业做定向研发

  此外,针对制造行业团队最需要的产品检验平台,创业谷也有公益性的服务。据悉,重庆理工大学杨家坪校区的众创空间为初创者提供基础创业服务,九龙坡区西区的加速器园区,给企业成长空间,而含谷的科技园则助力企业发展成为高成长性龙头企业

  “虽然市面上的创新创业载体类型更加多样化,同时大家的发展也逐渐趋于专业化,从多领域孵化向垂直领域孵化发展,从基础服务提供逐渐向资源集聚靠拢。可盈利模式单一仍然是业内最大的问题。”运营着重庆市内两个创新创业载体的重庆育成发展有限公司副总经理陈艳明告诉记者,对于业内大部分运营方而言,“二房东”是最好的盈利点,因为是现金流,且回报周期短

  他打了一个比方,创新创业载体们的运营方以较低的价格取得了上千平方米的商业空间使用权后,运营方会把空间进行重新装修,划分出会议室、咖啡厅、食堂、办公区等,再转租给创业者们。“因为要装修,所以租金肯定不是最初的价格,而除去装修成本,大家就赚点差价,维持运营。”

  “除了房租差价,就靠政府补贴过日子。”毛林(化名)是一家全国连锁众创空间的总经理。在他看来,很多创新创业载体还靠着政府补贴过日子。就重庆的政策而言,绩效评估达到优秀和良好的重庆市科技企业孵化器,分别给予每家50万元和30万元的运营绩效奖励;首次成为国家级孵化器的,每家还有100万元的能力建设和运行绩效后补助等

  “每项申请都通过的线万元左右的补贴。可现在补贴也越来越难拿了。”毛林表示,2015年双创刚刚兴起时,他们在上海建设了一个创新创业载体,并按照要求进行了政策申报,结果项目还未完工,300万元的补贴就到账了,现在是先垫钱做事,达标后再补贴

  创新创业载体经过多年发展,投资回报仍未达到预期。重庆育成发展有限公司副总经理陈艳明说,入驻创新创业载体的基本都是早期项目,风险高,回收慢。“由于没当‘二房东’赚差价,我们就开拓其他盈利渠道盈利,去反哺创新创业载体的运营,并能够和创新创业载体形成联动,共同发展。”

  PNP重庆园区总经理陶姗姗也表示,投资回报周期太长,“投资回报慢,我们就帮大企业做配套服务,比如将他们团队内部的想法落地成项目,进行孵化,收取一定服务费。”

  “业内提供的服务都差不多,无非就是工商代办、税务、会计代办等,都是基础服务。”重庆亚马逊AWS联合孵化器负责人孟奂表示,很多创新创业载体还是一个物理空间,在对入驻企业项目的选择,对创业导师的选择以及其他资本、资金的对接方面水平都参差不齐

  众创空间、孵化器等创新创业载体服务同质化,也使得一些创业者感同身受。马家俊创立了一个O2O上门维修项目,他先入驻在学校的众创空间,后又搬到了外面的孵化器。在他看来,他待过的两个创新创业载体提供的服务都差不多。“除了咖啡厅、会议室、定期的线下活动等基础服务外,很少有深入的专业服务。资源对接也是邀请投资人、导师和创业者一起参加活动,对创业者的帮助不太明显。”

  创业孵化品牌“创客邦”重庆区总经理毛洪臣认为,对大部分综合类创新创业载体而言,由于入驻的团队很多,项目分布的行业广,而运营的人有限,创新创业载体很难做到一对一、专业的服务。“我们团队要运营全重庆市的7个园区,除了对接入驻团队,还得兼顾物管的职责,入驻企业水电网维修都找我们,根本忙不过来。”

  为此,毛洪臣他们采取给团队分类,邀请导师辅导,和其他创新创业载体一起开联谊会,资源共享。他坦言,目前团队提供的服务还不够深入,未来或将选择某一细分服务,力争能把服务纵深化、专业化,植入到空间里,形成有效的服务体系

  另外,专业创投机构少、创业导师缺乏,创新创业课程体系不健全,智能基础硬件设施较缺乏等问题也困扰着各类创新创业载体

  根据《中国众创空间白皮书2018》(以下简称白皮书)显示,中国众创空间发展迅速,数量跃居全球第一,且仍然呈迅速增长态势。数据显示,截至2017年底,全国纳入火炬统计的众创空间已达5739家,与2016年相比增幅超过33%

  同时,众创空间格局特色,完善了创新孵化链条。主题式众创空间、联合办公形式的众创空间、聚集创客的众创空间,以及专业化的众创空间等特色化众创空间,使创业者能低成本对接创新创业资源,有效降低了大众创业的门槛

  在运营模式上,“投资+孵化”成众创空间们的发展新重心。白皮书数据显示,2017年,全国众创空间帮助1.8万个团队和企业获得投资,总额约670亿元。其中,社会资本投资占比高达85%,成为助推众创空间发展的中坚力量

  此外,优质众创空间深受资本市场青睐。截至2017年底,共有优客工场、创新工场、银江孵化器、苏河汇、因果树等1091家众创空间获得社会资本投资,222家众创空间自身就是上市/挂牌企业,占比3.9%

  而在收益上,根据前瞻研究院观测,2017年众创空间运营收入达到153亿元,其中服务收入成为最主要来源。具体来看,2017年我国众创空间的服务收入达到64.3亿元,占比为42%;房租及物业收入为32.1亿元,占比为21%;财政补贴为29.1亿元,占比为19%;投资收入为13.8亿元,占比为9%;其余收入为13.8亿元,占比为9%



相关推荐:



所属类别: 公司新闻

该资讯的关键词为:秒速时时彩开㊣a9602